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“投资杠杆”——通过杠杆来实现自p产的增值

+xx 手系七u桐 老师Q获得更多投资策略!

2521人阅读2018q01月03日 02:11:07

金融一直在做的一件事情就是把单的事情复杂化,复杂到让一般h看不懂。

“投资杠杆”就是一个典型的代表之一。

先说说什么是杠杆Q

如果借钱的数量是那根子Q利率就是支炏V

两g套加一起就会变成威力巨大的杠杆工具。

本金少Q借的多Q杠杆的力量׃强。同时利率这个支点的反噬作用也会强。加上杠杆之后,׃存在一个界点Q这个界点是h后的收益和利息的比较Q如果收益大于利息,则这个杠杆可以源源不断的加下ⷼ只要跌破q个临界点,则会像雪崩一样一层层被碾压,最后玉石俱焚。

杠杆q泛的存在于各行各业Q尤其以金融行业更甚。我们在不知不觉间就成ؓ杠杆的用者,只是倍数不同而已。

有杠杆的场Q就一定会有沫;有沫的地方Q资产才能上涨。

“投资杠杆”——通过杠杆来实现自p产的增值

那么投资杠杆很好理解了Q就是你用自q一部分钱撬动了另外一部分不属于你的钱。但是在撬动的过E中Q有可能借助支点的力量撬动了很大的一块食物,但也有可能被反作用给砸死。接下里我D几个单的例子跟大家分享。

1、贷ƾ买房

h买房是个人用户可以用“投资杠杆”ؓC多的地方。很多h都贷ƾ买房,q不买n也听说过吧?h买房是一个典型的使用“投资杠杆”的案例。一套300万的房子Q自己手里只有100万,昄C赗然后你惌v来可以去银行hQ可你以什么ؓ抉|呢?银行p了,只要L你的׃是用于买q套房子Q你可以先把钱拿ⷼ{房本下来以后用房本抉|。对于其他Ş式的hQ银行一般是不接受这UŞ式的Q不信你去问银行Q你说你先贷l我500万,我去买设备,买完以后我把讑֤抉|l你Q看银行理你不?

但房子这么干银行同意。于是你成功的用自己的100万买了套价值300万的房子Q然后每个月按期q银行贷ƾ。用自己的100万,撬动了银行的200万,l果办了一仉要花300万才能办成的事情Q这是“投资杠杆”。

“投资杠杆”——通过杠杆来实现自p产的增值

2、股投资

股市投资也是个h用户可以使用“投资杠杆”的地方。2015q股火爆的时候,之所以相关部门要出来打压股市Q传d是因为场外杠杆资金进入股太多,本来应该入实体l济的钱Q结果全入股市了。

股市里的投资杠杆一般是q么用的Q比如你有10万在用于炒股Q股比较好Q经来个涨停,于是你就开始琢了Q我现在一个涨停挣1万,如果我能有50万,一个涨停我岂不p挣5万了Q这个时候正好有家机构找CQ说你在我这里开户吧Q把你的10万放到我的̎户里作ؓ担保Q我借给你50万。你成功用你的10万元撬动了别人的50万ؓ自己所用。

当然q50万肯定是有成本的Q而且成本不低Q肯定会高于银行hQ但昄你不可能凭自q10万块p银行贷出来50万。

机构Z规避自己的风险,如果你持抢的股票低于一定h|׃要求你增加保证金Q或者机构代你卖掉你的股,把属于他的50万拿回去Q损失就是你自己的。因为加了投资杠杆,挣钱的时候是几倍,亏钱的时候同h几倍。比如用10万借50万,加到一h60万,一个跌停是10%Q相当于一个跌停就损失6万,q个损失资金Ҏ不承担的Q只能从你的10万里扣除。

“投资杠杆”——通过杠杆来实现自p产的增值

看完大众在用的投资杠杆之外Q我们来看看C会知名人士在如何用?

1、巴菲特

其实从某U程度上来说Q巴菲特赚钱的模式和我们今天l大多数银行赚钱的模式是非常cM的。他先去拿到很便宜的钱,然后把这些很便宜的钱投到公司Q获得股息来赚钱Q这一银行是一L。银行可以从我们手中拿到非常便宜的钱Q因Z国有所谓的存贷差,而且是政府规定的存贷差,x府规定了银行一定要赚钱Q所以中国的利率是非场化的。通过压低l你的利率,然后再把钱高仯出去Q银行就可以赚很多钱。

不同之处在于Q巴菲特是在场化的环境中获得这U竞争优势的Q而我们国家的银行是用非市场化的手D获得的f争优势。巴菲特成功的核心原因是靠保险公司融钱,然后投入到现金流好的、分U好的消费品公司Q反复套利,q样可以完成整个投资了。他能够通过保险公司拿到非常低利率的资金——一般在3%-4%Q甚x可能低到1%-2%。所以,用保险公司的资金做收购、来做杠杆,是非合适的。这也是前一D|间前h寿的姚老板Q包括许家印、安邦等{,他们都在把以前巴菲特的这一套方式方法学C国来Q用低成本的杠杆资金L购像格力、万U这U现金流好、回报非好的公司。

“投资杠杆”——通过杠杆来实现自p产的增值

2、奥巴马

在一ơȝ演讲的时候,奥巴马说了一D话Q

我是国的ȝQ但我大概直到8q前Q才刚刚q清我读书时期借的学生hQ这不是很久以前的事情。我q有两个nQ就是玛丽娅和萨沙,q两个女F要读大学Q所以我在一边供她们d学的时候,一在还着我自己当q读大学时候的那个学生h。

原因很简单,q不是奥巴马很穷。而是国学生h的利率非怽——还清这个钱q不如把q个钱欠着。就像我刚才讲的Q增大你的负债、增大的你的杠杆Q提升你的整个资产总额。

奥巴马的所作所为,也很W合我们一直讲的道理——提升自q资杠杆比率Q可控的负债本质上是一U致富的工具。在今天q个动性过剩的世界Q我们应该尽量提升自q杠杆比例来扩大自q资总额。

“投资杠杆”——通过杠杆来实现自p产的增值

看到q很多h会说Z么会有杠杆资金?

首先有h会问了,q么挣钱的事情杠杆资金方Z么自׃q而非要把钱借给你呢Q

其中一点,高收益就意味着高风险,其实金融机构大都不追求高收益Q他们追求的是安全,在安全的基础上挣炚w挺好,做杠杆资金就很安全,q且收益也不错。10%的收益在金融领域内就在非常非常高的收益了。

另外一点,有些杠杆资金政策限制不能资金用于其他方面的投资。比如银行ؓ你提供买房贷ƾ,他能把钱直接投资买房Q然后再高h把房子卖l你么?昄不能。

股市的投资杠杆资金方也一P正规配资公司的资金用途都受政{限制。当然也会有些绕q政{的ҎQ比如不让银行的p入股,惌q些p入实体经,但股好的时候明显要比实体经收入高太多Q于是就会有些银行把钱借给一些场外配资公司,再早q些场外配资公司把钱通过投资杠杆的Ş式分配给个h用户Q通过挣配资手l费分食股市U利。

“投资杠杆”——通过杠杆来实现自p产的增值

从上我们可以发现最成功的h和我们这些普通hQ其实成功的方式都是一LQ都是通过杠杆来实现自p产的增倹{这个是一套核心打法,同时q个打法在流动性过剩的前提条g下,会一直有效。

凡事皆有正反两面Q投资杠杆亦是如此,债务亦是如此。

像很多人都在害怕背负债务Q但是在资金膨胀的当代社会,钱存在银行,更容易贬|有效的负债反而是促进国家l济发展和自w成功的重要内容。


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    手系七u桐

    别h恐惧的时候,我贪婪;别h贪婪的时候,我恐惧。

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